Corredor Industrial El Salto · San José del Castillo, Jalisco

Parque Nubax

Desarrollo industrial y comercial en pre-renta Build-to-Suit.
Lotes desde 831 m² con escritura individual. Construimos a tu medida.

13,047
m² totales
11
lotes
10
disponibles
2025
entrega
Más información

Usos posibles

¿Cómo puede verse tu espacio?

Ejemplos de ocupantes ideales para los lotes comerciales e industriales del parque.

BODEGA AURRERÁ ENTRADA Carretera El Salto 253

Comercial BTS · T-01 / T-11

Bodega Aurrerá

Local BTS sobre carretera. Alta visibilidad, acceso directo, 1,512 m².

FARMACIA SAN PABLO SALUD · BIENESTAR · CONVENIENCIA ACCESO DRIVE +24 HRS Carretera El Salto 253

Comercial BTS · T-01 / T-11

Farmacia San Pablo

Local BTS ideal para farmacia con drive-thru y atención 24 hrs.

BODEGA INDUSTRIAL — BTS ACCESO TRAILER Carretera El Salto 253

Industrial BTS · T-02 al T-10

Bodega industrial

Nave con andenes, altura libre 9+ m. Manufactura, logística, distribución.

OXXO / 7-ELEVEN FRIGORÍFICO Góndolas · Caja · Servicios ENTRADA Carretera El Salto 253

Comercial BTS · T-01 / T-11

Tienda de conveniencia

Formato BTS para OXXO, 7-Eleven u otras franquicias de alto tráfico.

Disponibilidad

Lotes del parque

Todos en esquema Build-to-Suit con escritura individual. Vialidad interior terminada el 15 de junio de 2025.

Lote Superficie Uso de suelo Estatus
T-011,512 m²ComercialPre-renta BTS
T-021,361 m²IndustrialPre-renta BTS
T-031,273 m²IndustrialVendido
T-041,512 m²IndustrialPre-renta BTS
T-051,093 m²IndustrialPre-renta BTS
T-061,093 m²IndustrialPre-renta BTS
T-071,093 m²IndustrialPre-renta BTS
T-081,093 m²IndustrialPre-renta BTS
T-091,093 m²IndustrialPre-renta BTS
T-101,093 m²IndustrialPre-renta BTS
T-11831 m²ComercialPre-renta BTS

Precios

Renta y venta

Bodega industrial BTS

$17.00 USD

por m² / mes

T-02 al T-10
desde 1,093 m²
Manufactura · Logística · Distribución

Local comercial BTS

$20.00 USD

por m² / mes

T-01 · T-11
831 m² – 1,512 m²
Franquicias · Servicios · Retail

Venta de lote

$8,200 MXN

por m²

Escritura individual
Uso industrial o comercial
Corredor El Salto, Jalisco

Build-to-Suit (BTS)

Construimos a tu medida

El desarrollador construye la nave o local según tus especificaciones. Firma el contrato de pre-renta antes de iniciar obra y recibe llave en mano al inicio de tu contrato. Contrato típico: 5 a 10 años.

Preguntas frecuentes

Todo lo que necesitas saber

Respuestas a las preguntas más comunes sobre Parque Nubax y el corredor industrial de El Salto, Jalisco.

Parque Nubax se ubica en Carretera El Salto No. 253, Colonia Corredor Industrial El Salto, Villas de Guadalupe, San José del Castillo, municipio de El Salto, Jalisco. Se encuentra sobre la carretera El Salto–El Verde, a unos minutos del Periférico Sur y a aproximadamente 9 km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara.
Un lote en pre-renta Build-to-Suit significa que el desarrollador construye la nave, bodega o local comercial exactamente a la medida y especificaciones del arrendatario. El contrato se firma antes de iniciar la obra y el espacio se entrega llave en mano. Los contratos típicos son de 5 a 10 años, lo que ofrece certeza jurídica y financiera para ambas partes.
Los lotes disponibles van de 831 m² hasta 1,512 m², con un total de 10 lotes disponibles (T-01 al T-11, excepto T-03 que ya fue vendido). Todos cuentan con escritura individual y se construyen a la medida del arrendatario bajo esquema BTS.
La renta para bodegas industriales BTS en Parque Nubax es de $17.00 USD por m² al mes. Para locales comerciales BTS el precio es de $20.00 USD por m² al mes. El precio de venta de lotes es de $8,200 pesos mexicanos por m².
Los lotes industriales BTS son ideales para manufactura ligera, ensamble, centros de distribución, logística, almacenamiento, electrónica, metalmecánica o industria química. Los lotes comerciales BTS son perfectos para franquicias como OXXO o 7-Eleven, farmacias, restaurantes de comida rápida, refaccionarias, servicios automotrices o instituciones financieras.
El parque se encuentra en proceso de urbanización. La vialidad interior con concreto hidráulico estará terminada el 15 de junio de 2025. La entrega estimada de lotes es para finales de 2025. Firmar en pre-renta BTS ahora permite asegurar el lote de tu preferencia y definir las especificaciones de construcción con anticipación.
El Corredor Industrial El Salto es una de las zonas de mayor crecimiento industrial en Jalisco. Sus ventajas incluyen acceso inmediato a la carretera El Salto–El Verde y al Periférico Sur, proximidad al Aeropuerto Internacional de Guadalajara (aprox. 9 km), conectividad con la autopista Guadalajara–León y la carretera Guadalajara–Chapala, y presencia de grandes empresas vecinas como Honda de México, Hershey's, Walmart CEDIS y Sanmina.
El parque cuenta con urbanización en proceso que incluye vialidad interior de concreto hidráulico. Para confirmar los detalles de acometidas de agua, energía eléctrica, drenaje y gas natural para cada lote, contáctanos por WhatsApp al 33 3967 5255.
Puedes escribirnos directamente por WhatsApp al 33 3967 5255 o visitar unobrokers.mx. El equipo te compartirá la memoria descriptiva del proyecto, planos ejecutivos, tabla de disponibilidad actualizada y una cotización personalizada.

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Carr. El Salto No. 253, Col. Corredor Industrial El Salto, San José del Castillo, Jalisco

Grupo Nubax, S.A. de C.V.

Comercializado por UNO BROKERS · unobrokers.mx

33 3967 5255

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