¿Cuánto cuesta un departamento en Guadalajara?

En zonas como Providencia o Ladrón de Guevara, usados desde $1.5 MDP y nuevos desde $2.5 MDP. En lujo como Puerta de Hierro desde $5 MDP. En crecimiento desde $900 K.

¿Cómo sé si un departamento en preventa es seguro?

Verifica licencia de construcción, fideicomiso o garantía bancaria, trayectoria del desarrollador y contrato con fechas y penalizaciones claras.

UNO Brokers · Guadalajara y Zapopan

Departamentos en venta en Guadalajara y Zapopan

Q: ¿Conviene más comprar departamento en preventa o usado?

La preventa ofrece precio de lanzamiento y pago diferido, ideal para inversión. El usado permite entrada inmediata en zonas consolidadas con mejor precio por m².

Q: ¿Un departamento es buena inversión en Guadalajara?

Sí. Los departamentos en zonas corporativas generan rendimientos de renta del 6% al 8% anual, con plusvalía adicional en uno de los mercados más dinámicos de México.

Preventa y usados, todos los rangos de precio. Te asesoramos para encontrar el departamento ideal según tu presupuesto, zona y estilo de vida.

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Preventa

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Desarrollos en preventa

Precio de lanzamiento, planes de pago diferido y plusvalía desde el primer día. Ideal para invertir.

Desde $1.8 MDP

Nuevo

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Departamentos nuevos

Entrega inmediata o próxima. Acabados modernos, amenidades completas y garantía de construcción.

Desde $2.2 MDP

Usado

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Departamentos usados

Mejor precio por metro cuadrado en zonas consolidadas. Colonias establecidas con servicios completos.

Desde $900 K

Lujo

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Residencias de lujo

Penthouse, vistas panorámicas, domótica y amenidades premium en Puerta de Hierro, Valle Real y Andares.

Desde $8 MDP

Cobertura

Zonas con mayor oferta de departamentos

Tenemos opciones en las colonias más demandadas de Guadalajara y Zapopan.

Providencia

Alta plusvalía · GDL

Ladrón de Guevara

Corporativa · GDL

Colonia Americana

Tendencia · GDL

Puerta de Hierro

Lujo · Zapopan

Monraz

Residencial · GDL

Ciudad Granja

Crecimiento · Zapopan

Valle Real

Premium · Zapopan

Chapalita

Clásica · GDL

Jardines del Bosque

Residencial · GDL

Midtown / Av. México

Corporativa · GDL

Andares

Premium · Zapopan

Santa Anita

Crecimiento · Zapopan

Por qué elegirnos

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31 años de experiencia en el mercado inmobiliario de Jalisco.

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Preventa, nuevos y usados. Tenemos contacto directo con desarrolladores y propietarios.

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Te orientamos sobre crédito hipotecario, INFONAVIT, FOVISSSTE y esquemas de preventa.

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Respaldo legal completo

Revisamos títulos, escrituras y contratos antes de que firmes cualquier cosa.

📊

Análisis de inversión

Te decimos qué zona y qué tipo de depto tiene mejor rendimiento de renta y plusvalía.

Preguntas frecuentes

Todo lo que necesitas saber

Las dudas más comunes al comprar un departamento en Guadalajara o Zapopan.

El precio varía mucho según la zona. En colonias como Providencia o Ladrón de Guevara, los departamentos usados parten de $1.5 MDP y los nuevos de $2.5 MDP. En zonas de lujo como Puerta de Hierro o Valle Real, desde $5 MDP. En colonias en crecimiento puedes encontrar opciones desde $900 K.

Depende de tu objetivo. La preventa ofrece precio de lanzamiento y planes de pago diferido — ideal para inversión. El usado permite entrada inmediata en zonas consolidadas con mejor precio por m². Te asesoramos según tu situación específica.

Actualmente las zonas con mayor crecimiento de valor son Midtown/Av. México, Colonia Americana y Ladrón de Guevara en GDL, y Andares, Ciudad Granja y Santa Anita en Zapopan. Para inversión en renta, Providencia y Ladrón de Guevara tienen la demanda más alta y estable.

Sí, aunque no todos los desarrollos lo aceptan. Te orientamos sobre qué propiedades son elegibles para INFONAVIT, FOVISSSTE o crédito hipotecario bancario según tu perfil y puntos disponibles.

Además del precio de venta, considera: gastos notariales (2-3% del valor), ISR del vendedor si aplica, registro público, avalúo bancario y comisión inmobiliaria. En total, calcula entre 5% y 8% adicional al precio acordado.

Verifica que el desarrollador tenga licencia de construcción, un fideicomiso o garantía bancaria para los recursos, trayectoria de proyectos entregados y contrato claro con fechas y penalizaciones. Nosotros hacemos ese análisis por ti antes de recomendarte cualquier preventa.

Sí. Guadalajara tiene uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de México gracias al crecimiento tecnológico y empresarial. Los departamentos en zonas corporativas como Ladrón de Guevara o Midtown generan rendimientos de renta del 6% al 8% anual, con plusvalía adicional.

Los departamentos de 1 recámara (40-65 m²) y estudios tipo suite (30-40 m²) tienen la mayor demanda de renta en zonas corporativas. Los de 2 recámaras (70-100 m²) son los más buscados por familias pequeñas en Providencia, Monraz y Chapalita.